⚠️ Вычет на квартиру предоставляется только один раз?
Начнём по порядку:
▪️Если недвижимость приобретена до 2014 года, то Да! Вычет предоставляется 1 раз.
▪️Если же недвижимость приобретена после 1 января 2014 года, то ответ - нет! Вычет может быть предоставлен многократно, НО до получения максимальной суммы вычета, т.е. до 2 000 000₽. Поэтому для жителей Мск и МО вычет также предоставляется 1 раз, т.к. жилья до 2 млн.руб практически нет.
«А если я получил вычет 130 000₽, до 2014 года, т.к. квартира стоила 1 млн.руб. Могу ли я дополучить остаток вычета с квартиры купленной после 2014 г.?» - Нет, т.к. в налоговом законодательстве закон обратной силы не имеет, вы пользуетесь вычетом по правилам того года, когда получили право на имущественный вычет.
Важно! Не все знают, что если вы до 2014 г. купили квартиру - заявили вычет, НО не заявляли вычет на %% по ипотеке, то по другой квартире купленной после 2014 г. с ипотекой, можно заявить вычет на %% уплаченные по ипотеке за вторую квартиру. Т.е. как итог - вычет второй раз вы уже не получите, но вычет с %% банка вернуть можно.
*под покупкой квартиры мы подразумеваем начало права на имущественный вычет:
▪️для новостройки до 2022 г. - акт приема-передачи,
▪️Для новостройки полученной по акту с 2022 г. - акт и ЕГРН
▪️для ДКП - ЕГРН
